【買取り再販業務】
お客さまの不動産売却を全力でお手伝いいたします。
相場に応じた売却価格を査定させて頂きます。
お客さまのご要望をお聞きした上で、よい売却方法をご提案させて頂きます。
ご自宅の資産価値を査定したいとお考えの方、住宅ローンのご相談など、売却にまつわる様々なご相談を承っております。お気軽にご相談ください。
STEP ① 買取再販物件紹介
STEP ② 投資金額を決めて契約
STEP ③ 最短4か月で物件再販、投資金額を戻し
STEP ④ 利益分配
・買取と仲介の違い
買取りは当社がお客様から直接買取る売却方法です。買っていただける人を探す期間も必要なく、すぐ現金化できますし、面倒や煩わしいこともありません。仲介とはお客様にかわり、当社が販売広告活動を行い、買主様を見つけて売却する方法です。売出し期間が必要となりますし購入希望者への室内の内覧とか面倒なことも必要となりますが買取より高い金額で売却できる傾向があります。
・弊社買取際時に掛かる諸費用について
仲介売却では仲介手数料が必要ですが当社買取の場合は不要です。通常、売却に必要な費用として、移転登記の手続きをしていただく司法書士に支払う費用、売買契約書に添付する印紙代（５千万円迄の売買価格で１万円）くらいのものです。あと売却後、ケースや場合によっては税金がかかります。
・他社仲介で売り出し中の物件買取りについて
他社と専属専任媒介契約を結ばれている場合、その会社に仲介手数料を支払わなければいけなくなります。その場合、お客様の方で契約を破棄または、期限切れになった後の時点での買取りとなります。
・査定方法について
現地に足を運び、お客様立ち会いのもと、不動産を細かく精査して、弊社規定のマニュアルに基づいて査定金額を算出いたします。地図や図面等（購入時の資料関係）をご用意ください。
・居住中の場合について
対象物件にお住まいの場合は、引越しの予定にあわせて取り引きを進めることも可能です。物件のお引き渡しについては、無理のないスケジュールを組ませていただきます。
・住宅設備に故障箇所がある場合について
お客様による修繕の必要はありません。当社でリフォームや改修工事を行います。
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